刷瑞银信pos，小票出来，卡也扣款了，一直不到账，怎么办？

从技术上来看，是不可能出现这种情况的，走联机交易的话，发卡行肯定是得给成功应答的，如果额度没减少，还能刷成功，那浦发的后台岂不是要炸了。。。

还有一种可能，就是POS默认走成了脱机闪付交易，那就是有可能的，脱机交易得上送走批处理，发卡行也能入账，不过，从题主的描述来看，貌似不是脱机。

为什么银行要我提供发票？

相信很多信用卡逾期的朋友是不是经常有客服这样质问你，怀疑你消费的真实性，让你提供当时消费的发票和小票？你知道这个该怎么回答吗？

第一：先不说真实性，这个问题本身就是为难人的。普通人消费谁会把每一笔账目的小票都留着，谁会吃顿饭把3个月以前的小票还留着？客服本人自己做得到吗？

那么应该怎么回答他们这种刁难人的问题呢？实事求是明白地说就好了：

请问在办理信用卡的时候银行有强调过让我每消费一笔都留着小票吗？让我每消费一笔都管商家要发票吗？你们有这么要求过，通知过，强调过吗？

没有提供告知义务，没有说明消费以后保存什么，保存多久。所有刷卡消费都有短信提醒，也没有字样提醒留存什么。

那既然你没要求我留存小票，也没有说过存多久。那客户肯定也不会有这个概念要留存，过了这么久了再找后账，客户提供不出来你觉得这是客户的责任吗？

并且所有的消费记号几时几分几秒在哪个门店刷了几分几毛，银行账单上写得比谁都详细，为什么还要故意为难别人把好几个月前的凭证提供出来呢？银行账单不是更能说明问题吗？

房产交易时资金托管的流程是怎样的？

二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式，都会让资金划转存在一定的风险。

资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

二手房交易资金托管流程：

买卖双方携带银联标识储蓄卡，在任一链家门店即可办理理房通托管；

协议录入-绑定银行卡-上传备件-打印协议-刷卡付款-备件处理-房款解冻

经纪人/助理在门店托管系统录入交易编号，自动同步买卖双方、交易标的及监管金额等相关信息；

根据实际情况为买/卖双方绑定银行卡；

上传相关备件（根据系统界面提示录入即可）；

买卖双方签署托管协议（系统生成），协议彩色打印四份；

买方通过银联pos机将托管资金划转至理房通托管账户并冻结；

将买卖双方签字确认的两份托管协议、银联pos小票及委托公证书或手写委托书（若有）快递至金成建国5号交易中心资金监管组;

根据协议约定的解冻条件，当天过户，且备件（过户专员签字的新房本复印件/或（契税票+领证通知单）复印件）齐全，t+1个工作日解冻。

备注：（过户专员批量交接部分房本复印件至文件管理岗）

资金托管需要提供一下资料：

买方：银联标识储蓄卡（本人他人均可）

卖方：本人开户的储蓄卡（中行、工行、农行、建行、交行、民生、广发、光大、招行、浦发、北京、邮储、平安、中信、兴业、华夏、上海）

卖方本人无法到场需提供委托公证书，买方本人无法到场需提供手写委托书。

房管局要求资金托管其实是对买卖双方的利益保证，你的首付款会托管到房管局，这时卖方的房子就在房管局备案了，卖方的房产证等也都会押在房管局，等你所有的房款都到资金托管账户后并且过户手续全完成后，新的房产证也会在房管局，然后房管局会将产证给你，房款给卖方。打个比方，房管局就相当于支付宝，是中间监督者。这样双方利益都能得到保障了