我是销售pos机的，请问我怎么找客户？

首先得确定你是针对个人还是企业用的pos机。如果是针对商户的用的，传统的推广方式就是地推，去写字楼或者街边商家去拜访销售，如果是针对个人的，一般信用卡的用户或者经常大额交易的用户需求量比较大。

传统的电话销售对于企业来说成本非常大，并且电话费以及通话线路都受到了很严的管控，作为企业来说应该尝试新的方法。

还有一种方式你可以通过 一品获客 的方式来获取客户，这个主要是通过用户的上网行为分析出来这个用户是否有这方面的需求，进而直接联系客户。

支付****费是多少？

现在由于市场商的服务商的互相竞争，商户手续费都比较透明，微信和支付宝都开始**零费率的市场不规则竞争，倡导公平的竞争，而不是在透支自己的成本，给市场造成不良的竞争态势。另外，现在一般加盟费用都是在3万-8万左右，如果高于8万，你可以绕道，我们来稍微核算下，你的总部（移动支付服务商）的成本核算。

移动支付加盟费用是多少

1、软件研发费用：对于技术研发来说，移动支付服务商必须要有一个属于自己的专业研发团队，少则10人，多者30号人以上，如果平均一个人薪资达到8000以上，一年至少上百万薪资。

2、市场推广费用：比如搜索引擎广告、地推人员薪资、地面广告等等，一年都是几百万以上。

3、售后费用：因为对于收银系统来说，商户多少会遇到收银系统偶尔出现的一些不稳定因素，以及对接问题，都需要一个20个人以上的售后团队，专业有效地解决商户和代理商的问题，这部分都需要很大的开支的。

4、办公场地：现在特别是商业办公楼的月租都是非常昂贵的，这部分是少不了的开支。

5、其它费用：比如硬件pos机、扫码枪、扫码盒子都需要很大的成本的。

开一家小超市要多少资金？

开个小超市要投资一般是5万到8万块钱之间。

1.店铺位置一个小型超市通常约为30-60平方米，比较好位置是在社区，学校或办公大楼等附近，这些地方的人员流是固定的，消费水平也是固定的，租金约为每年20,000-30,000。

2.店铺装修小型超市的装修相对简单，主要是一些简单的设施，例如地板，天花板，墙壁，收银机等，材料和施工团队可以在当地雇用，60平方米的店铺大概需要支付10,000元人民币，其中天花板费用约为5,000元人民币，墙壁可以用乳胶漆或硅藻泥进行油漆，装修预算为6,000元人民币，收银员可以为此支付2022元人民币，上面介绍的费用大约需要23,000元，超市的装修并不昂贵，当然这取决于当地的价格。

3.商店设施小型超市商店中的设施主要是架子，计算机，打印机等，在一个60平方米的小超市里，预计准备10个货架，一个货架800元，合计8000元，一台计算机和一台发票打印机各自花费5,000元，因此总共需要花费13,000元。

4.进货费用，可多可少，根据货架大小排放，日常小百货放2～3万就摆满了。平时随卖随进货就可以啦

前期没有店员，可以自己盯着，等生意好了，再招聘员工。

开一家小超市所需要的资金因地区、规模、选址等因素而异。

一般来说，需要至少10万元以上的资金用于租赁、装修、货品采购等方面，而且要考虑到平时的运营成本和备用资金。具体分析分以下几个方面：

1.选址与租赁：在繁华地段租赁房屋（面积约50平米）所需租金3万元左右（一年），由于需要事先交纳租金和押金，因此需要准备最少6万元的资金。

2.装修与设备：装修和设备方面的费用要根据实际情况而定，可以通过与装修公司进行沟通，尽量争取价格优惠。

设备包括货架、POS机、收银台、灯具、摄像头等。大概需要5-7万元左右。

3.商品采购：需要购买货品、保险柜、挂账簿等物资，预计需要5-7万元左右。

4.水电费用：根据超市大小和设备用电量不同，大概需要3000-5000元/月。

总的来说，开一个小超市，初始投资需要大约18-20万元，这还不包括平时的运营成本。因此，开超市的投资需要谨慎考虑，要根据实际情况进行分析和斟酌。

开一以60平米的小超市为例，需要花费约15万元。小型超市里的设施主要就是货架、电脑、打印机等，货架选用一些质量好的，能够长期使用，所以需要一次性购买到位。

货架摆放位置一般是围绕店铺三面墙摆放一排，然后中间根据房间空间摆放一到两排，一个60平米的小超市里，预计准备10个货架，一个货架800元，一共8000元。电脑与发票打印机各一个共5000元，这样算下来总共1.3万元就可以购置齐全。

1 开一家小超市需要的资金是根据不同地区、规模、经营范围等因素而定，无法一概而论。
2 通常情况下，开一家小型超市的起步资金需要在10万元以上，这些资金包括租赁店铺、装修、货物采购、设备购置、人员招聘等方面的费用。
3 如果经营有方，市场需求量大，小超市可以在较短时间内回本，逐步实现盈利。
但是要注意风险控制和管理方面的问题。

至少需要30-40万元左右。

实际上，开个超市的成本不低，有投资几万的，也有投资十几万，二三十万的，主要取决于便利店规模，以及入驻的品牌，门店的装修设计，进货成本等等。当然就目前而言，大多数便利店还是在一二三线城市比较几种，并且大开在一些人群几种的社区、或者写字楼这些地方，相对而言，成本也会比较高，并且对门店的装修，陈列都是有一定要求的。

退休人员房产税怎么算？

房产税如何计算缴纳

一、计算方式：

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

二、计税依据：

1、从价计征

按照房产余值征税的，称为从价计征

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

2、从租计征

按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。

房屋出租税收

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：　　

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。　

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。　　

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳。　　

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。　　

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。